窓口一本化
連絡先と責任者が明確になります。
TOTAL BUILDING MANAGEMENT GUIDE
ビル管理を一括委託するメリット
委託先を減らすことではなく、責任・情報・予算を見える化することが目的です。窓口、年間計画、報告、緊急連絡、修繕履歴を統合し、管理者の調整負担と対応漏れを減らします。
DECISION POINTS
判断前に確認する4つの要点
目的と条件を先に揃え、費用・品質・責任範囲を比較できるようにします。
情報集約
点検・清掃・警備の気づきを横断共有できます。
予算管理
年間費と突発費、更新費を分けて把握します。
品質管理
共通の報告・是正・評価で改善します。
PROJECT FLOW
相談から運用まで
現地確認を基に、業務範囲と確認方法を明文化します。
相談・資料確認
施設用途、既存仕様書、図面、点検記録を確認します。
現地調査
設備・清掃・警備・外構の状態と運用課題を確認します。
管理計画・見積り
業務範囲、頻度、報告、責任分界、費用を明示します。
業務開始
窓口、緊急連絡、作業手順を共有して運用を始めます。
月次改善
報告と履歴を集約し、頻度・修繕・予算を見直します。
FAQ
よくある質問
一括にすると必ず安くなりますか
必ずしも単価が下がるとは限りません。重複、調整時間、対応漏れ、突発対応を含む総管理コストで比較します。
段階的にまとめられますか
可能です。契約更新時期と優先課題に合わせて統合計画を作ります。
CONTACT
何を依頼するか決まっていない段階でも現在の課題から整理します
対象施設、所在地、現在の状況、希望時期を分かる範囲でお知らせください。